出让和划拨的土地什么区别吗？什么叫生地，什么叫熟地？

土地证上的出让和划拨有什么区别?

两者的主要区别在于，划拨土地通常用于公共利益，而出让土地则更多用于商业开发，使用者需支付相应的费用。另外，划拨土地的使用年限通常没有明确规定，而出让土地的使用年限则由出让合同规定，一般为50年到70年不等。需要指出的是，划拨土地在一定条件下可以转为出让土地，但必须经过政府相关部门的审批，并补...

土地性质出让和划拨有什么去区别??

总结而言，土地性质的出让与划拨，主要区别在于获取土地使用权的方式和适用范围。划拨土地主要用于公共利益，不涉及土地出让金的支付；而出让土地适用于广泛的商业用途，需支付征地费用和土地出让金。两者均需遵循法律法规，确保土地使用的合法性与合理性。

国有土地出让和划拨的具体区别是什么?有什么弊端?

从时间上来看，出让的土地使用年限是有期限的，例如工业用地50年，居住用地70年。而划拨土地使用没有使用期限的限制。从金钱上来看，出让的土地需要支付土地使用权出让金，一般按照市场价执行。划拨土地需要缴纳征地补偿、安置等成本费用。从性质上来看，划拨的土地主要用于市政公共设施、机关办公、公益事业、...

土地性质出让和划拨有什么区别呢?

出让与划拨是土地使用权获取的两种主要方式，它们之间存在显著差异。出让是由政府将国有土地使用权有偿转让给单位或个人，这种行为涉及到支付出让金。而划拨主要针对事业单位，这类单位在取得国家土地时除了缴纳相关税费外，无需再支付出让金。若划拨土地需要改变用途或性质，则需补缴出让金，将其土地证从“...

国家划拨土地与出让土地的区别是什么?

最后，土地使用权的性质不同。国家划拨土地的土地使用权属于国家所有，而出让土地的土地使用权则是土地使用者在一定期限内的物权。土地使用权出让后，使用者在出让期限内可以享有对土地的占有、使用、收益和处分的权利。使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律...